世榮兆業一季報：經營現金流實現由“負”轉“正”，穩步推進向“地產+區域城市運營商”轉型
2025年，中國房地產行業處于“十四五”收官與“十五五”謀篇的關鍵節點，正經歷著從規模擴張向質量深耕的深刻變革。在這一變革浪潮中，廣東世榮兆業股份有限公司（以下簡稱“世榮兆業”）不斷優化產品品質，提升品牌競爭力，經營情況穩中向好。4月23日晚，世榮兆業披露2025年一季度報告。公告顯示，2025年一季度世榮兆業實現營業收入18,999.09萬元，凈利潤608.60萬元，經營活動產生的現金流量凈額1047.19萬元。
世榮兆業經營現金流量凈額實現由“負”轉“正”，充分體現了公司運營效率提高，成本控制得當，經營能力增強。充足的現金流將有效降低財務風險，增強企業的信用和融資能力，從而更好地支持企業長期發展。
在“加快由房地產開發商到地產+區域城市運營商轉型”的戰略指引下，世榮兆業積極參與片區城市運營，引進酒店、大型商業綜合體等新業態、完善區域公共配套。由世榮兆業攜手萬豪酒店集團共同打造的斗門區首個五星級酒店世榮喜來登酒店——世榮峰景廣場（一期）酒店項目毛坯工程已順利通過驗收，下一步的工作重心將全面轉向喜來登酒店的精裝修工程，力爭世榮峰景廣場-喜來登酒店在年內開業。
世榮兆業首個重資產投入的商業綜合體項目世榮萬達廣場總投資達16億，總建筑面積約15萬㎡，已于2024年12月28日滿鋪試營業，據悉，萬達廣場試營業首日人流量達12萬人/次，元旦假期更是直沖30萬，試營業至今已突破600萬人/次，預計將為世榮兆業創造長期穩定的收益。
近期，“春風行動·大灣區招聘會”在世榮萬達廣場盛大舉辦，吸引了3000多家企業帶來上萬崗位，超8000名求職者到現場，達成就業意向人數突破2150人，本場招聘會在民生服務創新中的卓越表現受到了央視官媒官方點贊。珠海世榮萬達廣場的建設與運營，不僅是世榮兆業在商業地產領域的一次重要突破，也是世榮兆業在大橫琴控股、國資賦能的新格局下打造的重要碩果。
世榮兆業在深入布局城市運營及綜合開發業務中，始終保持著在房地產項目建設上的高標準、嚴要求，以及對打造高品質宜居家園的執著追求。2025年，基于已組建的商管公司，世榮兆業將繼續深化世榮峰景廣場一期（酒店項目）、萬榮商業中心及各項目商鋪、車位、公寓等資產的運營管理，對公司商業資產進行統籌規劃與管理，研究資產資本化運作機制，逐步提升商業運營能力，持續為向“地產+區域城市運營商”的轉型做好各項儲備。
未來，世榮兆業將聯動控股股東大橫琴集團在城市運營及產業開發方面的資源優勢，不斷提升公司在珠海城市綜合開發及區域創新發展領域的布局和影響力，加快由“房地產開發商”向“地產+區域城市運營商”的戰略性轉型。同時，響應建設“好房子”號召以及“四化”新型住宅產品的相關政策導向，為構建房地產新模式下的“智慧”城市、社區、住宅貢獻力量，為珠海的高質量發展注入新的活力。
